Lucro econômico consolidado sobre a receita.
Receita de exportação é imune à contribuição sobre a comercialização.
A preço de mercado, com laudo — de preferência em sacas.
Tabela ANTT como paradigma de preço.
Valor da Terra Nua declarado na DITR — é ele que baliza o teto legal do arrendamento.
Premissas ajustáveis
Funrural + SENAR sobre a receita interna. Tratado como aproximadamente simétrico entre PF e PJ.
Contabilidade das PJs, pró-labore e INSS dos sócios, obrigações acessórias, ICMS do frete interno — tudo que a PF não tem.
Estatuto da Terra: 15%, ou 30% em exploração intensiva de alta rentabilidade.
Quando a família deixar de plantar e passar a arrendar as terras.
Vantagem anual estimada da estrutura segregada
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| Estrutura segregada — composição da carga | Ano |
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O argumento que quase ninguém faz: a fase rentista
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Quer a análise detalhada da tua operação?
O simulador mostra a ordem de grandeza. A análise real calibra os três canais dentro do estoque de lucro, verifica o VTN antes da assinatura, desenha a substância de cada caixa (o seguro mais barato contra o fisco), trata o crédito rural na segregação — e monta a sucessão junto, na janela que ainda está aberta.
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Simulação de caráter meramente ilustrativo e educativo, com simplificações relevantes: usa o resultado presumido de 20% como proxy do lucro tributável na PF (o Livro Caixa pode levar a resultado menor), trata a contribuição sobre a comercialização como simétrica entre os cenários, considera CBS/IBS neutros entre empresas do grupo e não modela split payment, ressarcimento de créditos de exportação, ganho de capital, ITBI de integralização nem a fricção do crédito rural na estrutura segregada — fatores que podem alterar materialmente o resultado. Estruturas sem substância econômica real em cada empresa estão sujeitas a desconsideração pelo fisco. Os valores não constituem promessa de resultado, consulta jurídica nem parecer, e não substituem a análise individualizada de advogado e contador.